10 chýb, ktoré by ste nemali robiť pri prenájme domu

Keď sa rozhodneme prenajať si dom, existuje veľa faktorov, ktoré by sme nemali podceňovať. V skutočnosti, ak situácia nebude dobre analyzovaná, môžeme urobiť chyby, ktoré časom nevyhnutne nastanú. Toto je sprievodca, ktorý vás zoznámi s 10 chybami, ktoré by ste nemali robiť pri prenájme domu. Dozvieme sa to jeden po druhom.

Vyberte si prenájom domu sa zhoduje s časom plným záväzkov a úvah robiť. Krok k samostatnosti v oblasti bývania, ale aj prevzatie zodpovednosti. Existujú bohovia aspekty nepodceňovať, keď sa rozhodneme prenajať si dom, čo nás uisťuje, že sme sa rozhodli správne a neznížili sme žiadny dôležitý faktor. Z tohto dôvodu vás chceme podporiť, predstavujúcich 10 typických chýb v ktorej je možné zakopnúť keď sa rozhodneme prenajať byt a čomu sa môžete vyhnúť. Tu sú to, čo sú.

1. Chyby pri prenájme domu: výber domu mimo práce

Dom, ktorý sme si vybrali zobrat na prenájom musí určite byť krásne, ale blízkosť pracoviska je to faktor, ktorý je potrebné brať do úvahy. Z dlhodobého hľadiska v skutočnosti vzdialenosť z domu do práce sa môže stať záťažou, z hľadiska cesty autom alebo hromadnou dopravou, ktoré môžu kompromitujúce riadenie času. Aby ste sa nezamilovali do veľmi pekného domu, ale ďaleko od práce, začať od výberu vo fáze výskumu, uprednostňujúci nájom nie príliš ďaleko od pracoviska. Táto voľba sa ďalej prejaví aj v značnej úspore času a peňazí.

2. Vyberte si nájomný dom bez parkovacieho miesta

Osvedčeným postupom pri výbere domu na prenájom je zvážte možnú prítomnosť parkovacieho miesta, ktorý je zahrnutý v nájomnej zmluve alebo ktorý je ľahko dostupný na ulici. Vlastne, keď vlastníte auto môže byť veľmi frustrujúce tráviť veľa času hľadaním parkovacieho miesta blízko domu. Odporúčame vám, aby ste tento aspekt starostlivo zvážili.

Mohlo by vás zaujímať: Grilovanie: 10 chýb, ktoré by ste nemali robiť

3. Vyhodnoťte stupeň vlhkosti prenajatého domu

Ak ste našli dom svojich snov, ktorá reaguje na všetky vaše potreby, ktoré si sami nastavíte, je skutočne veľkým úspechom. Byť si istývšak zistiť každý praktický aspekt, predovšetkým jeden stupeň vlhkosti v dome samotnom. Vlhký dom predstavuje v skutočnosti veľký problém, pretože je v zime chladný, jeho kúrenie sa stáva nákladným alebo sa škody dajú dokonca opraviť štrukturálnymi zásahmi. Prvé príznaky vlhkosti môžu byť odpočúvané podľa vône, vytrvalý a silný, ale aj prítomnosťou viditeľných škvŕn na stenách a strope. Venujte pozornosť týmto značkám, aby ste neurobili chybu pri prenájme vlhkého domu.

Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine

4. Vyvarujte sa prenájmu domu bez zmluvy

Zmluva, keď si ideme prenajať dom, je rozhodujúci, pretože nás chráni a zaručuje nám legitimitu nájomného, ​​pokiaľ ide o platby a vzťahy s majiteľom domu. Buď na pozore, preto tými, ktorí ponúkajú dom na prenájom bez ustanoviť legitímne zmluva.

5. Chyby, ktoré sa nesmú robiť pred prenájmom domu: kontrola systémov

Láska na prvý pohľad, keď navštívime domy na prenájom, nestačí, je dobré skontrolovať že všetko je v poriadku a funguje, počnúc od inštalácií. Predtým, ako začnete s výberom, odporúčame vám skontrolovaťa ukážeme vám, stav vykurovacieho a elektrického systémua kladiete o tom správne otázky. Príklad? Nezabudni spýtajte sa na priemerný odhad spotreby a aký typ zdroja energie sa v domácnosti nachádza, aby neriskovali, že vás v budúcnosti čakajú zlé prekvapenia.

6. Pred nájmom domu nespozorujte susedov

Dotieravé, hlučné, nespolupracujúce: to sú niektoré z aspektov, ktoré môžu charakterizovať zlé susedstvo. Pre to, medzi rôznymi chybami nerobiť keď hľadáme dom na prenájom, je tu jeden z podceňovať prítomnosť a temperament susedov. V niektorých prípadoch je to veľmi ľahké zistiť, v iných to môže byť zložitejšie. Neboj sa, preto získať o tom nejaké informácie. Dobré susedstvo je určite pridanou hodnotou, keď si vyberáme miesto na bývanie.

7. Skontrolujte prítomnosť rekreačných a funkčných bodov v blízkosti

Medzi rôznymi chybami že je možné spáchať, keď si vyberáme náš dom na prenájom, je nekontrolovať, či, v blízkosti domu, existujú všetky ústredné body, okolo ktorých sa točí náš každodenný život, ako je supermarket, škola pre deti alebo telocvičňa. Uistite sa, že v oblasti, kde sa rozhodnete žiť, nechýba žiadny z bodov, ktoré sú pre vás dôležité.

8. Vyberte si tmavý dom

Aké dôležité je vystavenie domu? Naozaj veľa, pretože vám to umožňuje mať prirodzene osvetlený dom, aby sa tomu zabránilo V dôsledku toho vysoké účty za elektrinu a tešiť sa z vhodného osvetlenia na prácu, štúdium alebo vykonávanie domácich činností. Nájsť dokonale osvetlený dom môže byť samozrejme náročná úloha, ale určite sa nemôžete dopustiť chyby pri výbere dobrého kompromisu, a to tak, že si prenajmete dom, ktorý má aspoň jednu veľmi dobre osvetlenú stránku.

9. Nehodnoťte náklady na ďalšie intervencie

Ak je dom, ktorý ste si vybrali plne spĺňa všetky navrhované požiadavky, ale potrebuje určitý zásah, ako farba na stenách alebo nejaké drobné údržbárske práce, nie je veľkým problémom. Chyba spočíva v tom, že nie zhodnotiť, koľko budú výdavky na tieto intervencie. Pred podpísaním zmluvy vám odporúčame starostlivo vyhodnotiť náklady, aby nedošlo k prekročeniu rozpočtu.

10. Chyby pred prenájmom domu: nenavštevujte byt

Digitálny svet nás podporuje a uľahčuje mnoho vecí v každodennom živote. Tiež hľadanie domu prenajať je možné aktivovať niekoľkými kliknutiami. Odporúčame vám však overiť pravdivosť informácií pred poskytnutím nájmu ich nájdete osobne online. Niekedy fotografie zobrazené na stránkach inzerátov o prenájme nemusia zodpovedať pravdealebo chýbajú vysvetlenia a podrobnosti.

10 chýb, ktoré by ste nemali robiť pri prenájme domu: fotografie a obrázky

Zábery urobené z nášho sprievodcu o chybách, ktoré by sa nemali robiť pri prenájme domu.