Vláda v júni definitívne schválila legislatívny dekrét 48/2020 uverejnený v úradnom vestníku, ktorým sa transponuje európska smernica (EÚ) 2018/844. Poďme spolu zistiť všetko, čo treba vedieť o novom APE: všetky novinky z legislatívneho dekrétu 48/2020.
VČELA znamenať Certifikácia z Energetická hospodárnosť a je to osvedčenie, ktoré musí byť priložené k listinám o kúpe alebo nájme vášho nového domu a na ktorých nájdete údaje týkajúce saenergetická efektívnosť bytu v otázke. Poschodie je označený na stupnici, ktorá ide z A do G, berúc do úvahy niektoré parametre:
- tepelná izolácia bytu
- umiestnenie nehnuteľnosti
- prítomnosť implantátov že garantujú pohodlie a zdraviu pre životné prostredie.
To znamená, že to bolo zavedené zákonom 63/2013 a časom prešlo rôznymi zmenami, poslednou v júni tohto roku, pozrime sa spolu, kedy existuje povinnosť požiadať o ňu a čo je v tejto oblasti nové.
APE: kedy vyplniť
Ak vás zaujíma, kedy je povinné vyplniť APE a prečo, pomôžeme vám. Prečítajte si nižšie i prípady, v ktorých ho budete musieť vypracovať:
- kúpa nehnuteľnosti
- darcovstvo nehnuteľnosti
- prenájom nehnuteľnosti
- ak editujete oznámenie o predaji nehnuteľnosti
- renovácia viac ako 25% z nepohyblivý.
Ste povinní aktualizovať tento dokument ak robíte prácu prestavba alebo renovácia. Niekoľko príkladov?
- výmena z kotol
- úprava z svietidlá
- výmena z podlaha, atď.
Pamätajte tiež, že je potrebné mať APE, aby mal nový Ecobonus prístup na 110% a aby získal potrebné daňové odpočty. Poďme však k jadru veci a spolu objavíme novinky.
Nové APE: všetky novinky z legislatívneho dekrétu 48/2020
Vďaka zavedeným inováciám cieľom smernice je:
- skúsiť skracovat casy na renovácia budov
- zdokonaliť dlhodobé stratégie reštrukturalizácie pre na podporu mobilizáciu hospodárskych zdrojov a vykonávanie budovy s nulovými emisiami do roku 2050
- podporovať používanie zinformačné a inteligentné technológie (IKT) s cieľom umožniť efektívnejšie fungovanie budov
- naštartovať elektrickú mobilitu integrácia nabíjacích infraštruktúr do budov.
Medzi novinkami novej legislatívnej vyhlášky je to vyriešené v zmluvách o kúpe a predaji nehnuteľnosti alebo v nových nájomných zmluvách je potrebné vložiť osobitné ustanovenie, do ktorého kupujúci a nájomca prehlasujú, že dostali všetky informácie a vyhlásenia týkajúce sa energetickej hospodárnosti.
Mohlo by vás zaujímať: Futon: všetko, čo potrebujete vedieť
V prípade vynechania vyhlásenia vziať peňažná správna sankcia od 3 000 do 18 000 €. Pokuta sa namiesto toho pohybuje od 1 000 do 4 000 EUR za nájomné zmluvy, znížená o polovicu, ak nepresiahne tri roky.
Súčasné ustanovenia
Legislatívna vyhláška 48/2020 tiež aktualizuje pravidlá na definovanie metodiky výpočtu a požiadaviek na energetickú hospodárnosť budov. Preto podľa ustanovení čl. 6 ktorým sa mení a dopĺňa článok 4 legislatívneho dekrétu 192/2005, stanovuje:
- pred začatím výstavby - na stavbu alebo renováciu budov, - technickej, environmentálnej a ekonomickej uskutočniteľnosti vysoko účinné alternatívne systémy;
- nové alebo existujúce budovyv ktorom bol vymenený zdroj tepla, mať samoregulačné zariadenia aby bolo možné regulovať teplotu každého jednotlivého prostredia / miestnosti;
- pre nové budovy alebo budovy, ktoré prechádzajú renováciou požiadavky rešpektujú tepelno-vlhkomerné parametre interiéru, bezpečnosť pri akýchkoľvek požiaroch alebo rizikách spojených so seizmickou činnosťou;
- najneskôr do 1. januára 2025 the budov neobytné, s vykurovacím systémom presahujúcim 290 kW, sú vybavené automatizačnými a riadiacimi systémami (pozri článok 14 odsek 4 smernice 2010/31 / EÚ a nasledujúce zmeny a doplnenia).
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
Nové pravidlá pre energetické stimuly
Novinky aj ohľadom poskytnutých podporných opatrení. The sledovanie úspor energie regionálne, štátne alebo miestne orgány na základe jedného alebo viacerých z nasledujúcich kritérií:
- energetická hospodárnosť systému
- hodnoty štandard pre výpočet úspor energie
- porovnanie bohovia energetické hodnoty na základe osvedčení z pred a po renovácia
- diagnostika fungovania energie.
Platnosť
Tam časová platnosť zostáva maximum APE 10 rokov ale záleží tiež z iných faktorov. Pozrime sa spolu, ktoré z nich:
- Rešpektovanie pravidiel týkajúce sa operácií kontroly rastlín
- Súlad s požiadavkami potrebné na zabezpečenie kvalifikácie a autonómie orgánov, ktoré majú byť poverené certifikáciou energetickej hospodárnosti domov.
Cena APE
Cena energetickej certifikácie závisí od viacerých faktorov. Začína sa to od minimálnych 60,00 EUR do maximálnych približne 300,00 EUR. Vyžiadajte si cenovú ponuku, aby ste získali presnejšiu predstavu alebo získali najkonkurenčnejšiu cenu na trhu!
Na záver ešte jedna užitočná indikácia: kontaktujte príslušnú osobu a vyplňte svoje APE, tj energetický certifikátor za odbornú prípravu a odbornú akreditáciu zodpovedajú regióny ustanovené legislatívnym dekrétom 192/05.
V podstate kvalifikovaný technik pre navrhovanie budov a systémov to je architekt, a nie inžinier alebo geodet, ktorý vykoná inšpekciu a vydá energetický štítok s pripojeným popisom.
Nové APE: všetky novinky z legislatívneho dekrétu 48/2020: obrázky a fotografie
Ďalšie informácie nájdete v galérii obrázkov nižšie: vybrali sme niekoľko obrázkov, ktoré vám môžu ponúknuť ďalšie užitočné nápady!
