Ako znovu prerokujete hypotéku? Je možné zmeniť trvanie alebo sadzbu hypotéky s pevnou alebo variabilnou sadzbou? Ako zmeniť splátku alebo hodnotu hypotéky? Koľko stojí opätovné prerokovanie hypotéky, splátky, hypotéky alebo úrokovej sadzby?
Z mnohých dôvodov, od straty zamestnania, potreby väčšej likvidity alebo preto, že v priebehu času úrokové sadzby klesali, a preto chcete využiť výhodnejšie záujmy, nastáva potreba opätovne prerokovať hypotéku.
Ako opätovne vyjednať hypotéku na dom
Tu sú kroky, ktoré treba dodržať, a veci, ktoré treba vedieť:
- tam opätovné vyjednávanie musí sa to urobiť v tej istej banke; takže musíte ísť do svojej banky a postúpiť tam žiadosť o opätovné prerokovanie hypotéky
- je to možné všeobecne prerokovať akýkoľvek druh dlhu, vrátane hypoték. Takže je to možné znovu prerokovať termín hypotéky, hľa šírenie, sadzba (napr. z premennej na pevnú),hypotéka;
- na renegociáciu stačí jeden súkromné písanie s bankou; nie je potrebný notár;
Všimnite si, že banka nemôže účtovať žiadne poplatky.
To je zaručené Zákon 244 z 24. decembra 2007 (Finančný manéver z roku 2008), podľa ktorého „pôvodný veriteľ a dlžník majú možnosť dohodnúť sa bez obmedzení na zmenu podmienok existujúcej úverovej zmluvy prostredníctvom súkromnej zmluvy, aj keď nie sú autentifikovaní.“ “
Povinnosť opätovného vyjednávania v banke?
Je potrebné poznamenať, že úprava zmluvných podmienok nemožno ju uložiť nijakej strane.
Preto je možné opätovné prerokovanie iba ak sa banka a dlžník dohodnú na vykonaných zmenách.
Ak banka nie je ochotná hypotéku opätovne prerokovať môžete zhodnotiť jeho výmena alebo subrogácia inej úverovej inštitúcii.
Skrátka áno hasí ustanovenú hypotéku už nevyhovujúce podmienky a nová hypotéka sa berie za priaznivejších trhových podmienok.
