✅ Veranda: typy a oprávnenia

Veci, ktoré treba vedieť o verandách: druhy, rastliny verandy a povolenia na stavbu. Stavba verandy na balkóne, terase alebo záhrade bez povolenia.

Keď sa dom zdá príliš malý, keď váži na to, aby upustil od života na záhrade po mnoho mesiacov v roku, veranda je inteligentná odpoveď a teraz je na dosah každého, aj preto dá sa vyrobiť na terase alebo v malom nádvorie.

Rastliny na verande

Pri výbere správneho druhu rastliny musíte brať do úvahy priemernú ročnú teplotu verandy:

Ak je veranda chladná, 7-15 ° C, Stredomorské kríky ako Bougainvillea, Oleandri, Jasmine nájdu ideálne prostredie.
Nad 18 ° C, na druhej strane, všetko je možné a exotické alebo tropické izbové rastliny, šťavnaté rastliny, orchidey a mnoho ďalších môžu dať maximum.

Budovanie verandy

Ak je to naplánované a potom postavené spolu s domom, je všetko vzhľadom na to pomerne jednoduché vyžaduje však pravidelné stavebné povolenia. Veci sú trochu komplikovanejšie, pokiaľ ide o adaptáciu modelu na budovu, ale k dispozícii je veľa riešení a materiálov.

Aspekty, ktoré je potrebné brať do úvahy, sú expozícia, veľkosť a štýl, ktoré nesmú žiadnym spôsobom poškodiť celkovú estetiku. Dôležitá veranda s veľmi osobnou architektúrou môže pomôcť vylepšiť dom, ktorý je sám o sebe banálny.

Ak sa naopak uprednostňuje menej rozšírená štruktúra, existujú aj zaujímavé riešenia so sklopnými sklenenými dverami, ktoré zmiznú, keď sa sklopia späť na seba.

Veranda je ideálna na usporiadanie malého bazéna alebo vírivky aj na malej terase, ktorá vám umožní vychutnať si vodu aj počas nepriaznivého obdobia, ale klasické použitie, ktoré sa odjakživa traduje, je to z obývacia izba obklopená zeleňou, v interiéroch, ale v istom zmysle obklopený prírodou, a to aj v daždivých dňoch.

Pre milovníka jemných rastlín, ktoré môžu mať verandu, sú otvorené nekonečné uspokojenia. Výber zelených esencií bude súvisieť s možnosťou riadenia teploty a vetrania miestnosti.

Mohlo by vás zaujímať: Záhradný nábytok katalóg IKEA Summer 2021

Povolenia na vybudovanie verandy

Tam veranda, otvorená alebo zatvorená, zahŕňa úpravu fasády alebo predstavuje, z hľadiska urbanizmu, a zvýšenie objemu. Preto bude potrebné pred začatím jeho výstavby kontaktovať kvalifikovaného odborníka (architekta, inžiniera, geodeta), ktorý podľa požiadaviek Územný plán obce a od Stavebné predpisy, zistí, či je možné vykonať zásah a ktoré je potrebné vyžiadať si povolenia a oprávnenia.

Ak je to a rodinný a samostatný majetok, možnosť uskutočnenia zásahu závisí od typu stavby, ktorá sa má postaviť, a od povolenia stavby.
Ak naopak ide o zmenu, ktorá sa má vykonať v a budova kondomínium, pred podaním žiadosti o povolenie obce bude potrebné požiadať o súhlas zhromaždenie kondomínií.

Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine

Povolenia na verandu na balkóne alebo terase

Zatvorenie balkóna úplne alebo čiastočne znamená zvýšenie objemu, a preto je potrebné získať povolenie a povolenie na stavbu kondomínium.

Po dokončení prác musí byť najväčší objem majetku nahlásený daňovej agentúre.

To isté platí pre verandu na terase: na vytvorenie pergoly je potrebné, aby štruktúra nezahŕňala zväčšenie objemu, a preto musí byť štruktúra čiastočná a nesmie predstavovať autonómnu miestnosť.

Povolenia pre verandy alebo mobilné altánky

Mobilná veranda, ktorú je možné demontovať ako altánok a pri ktorej nedochádza k zvýšeniu objemu, je možné zostaviť ako mimoriadnu údržbu, a preto je dostatočná predložte správu o začatí podnikania na technickom úrade svojej obce, a začať pracovať 30 dní po jeho predložení (tichý súhlas).

Ak si realizácia verandy vyžaduje zväčšenie objemu potom musíte požiadať o Povolenie stavať a v takom prípade je potrebné pred začatím prác počkať na priaznivé stanovisko stavebnej komisie.

Stavba verandy na balkóne, terase alebo záhrade bez povolenia

Ak konštrukcia nie je pevná a predstavuje iba ochranu pred slnečným žiarením, napríklad markízu, nie je potrebné vyžadovať povolenie na stavbu, netvorí sa pevná konštrukcia, ktorá zvyšuje miestnu jednotku.

Judikatúra s rozsudkom 1481/2012 rozlišovala vrchlík daj jej pergotende alebo pergoly ktoré ako ľahké konštrukcie, ktoré sú po stranách otvorené a ľahko sa demontujú a sú odnímateľné, nemajú funkciu zväčšenia objemu, ale sú určené výlučne na ochranu pred vetrom alebo na vytvorenie zatienených plôch.