Poučný sprievodca súdnymi dražbami, ktorý vás zbaví strachu z investovania. Chystáte sa kúpiť dom? Chcete získať prístup k výnimočným cenám a výhodným obchodom? Zistite krok za krokom, ako bezpečne využívať súdne dražby.
Vždy je to veľa ťažké čeliť niečomu, čo nepoznáš a kde sú v stávke všetky vaše úspory, hypotéky a veľa, veľa peniaze. Toto nedostatok bezpečnosti pochádza hlavne z neviem the prevádzka, načasovanie, i financovanie je bezpečné hypotéky sa má aktivovať v prípade účasti nasúdna dražba.
Mať jednu delegovaná postava, a právnik, aby ste sa zúčastnili aukcie bez toho, aby ste prítomným prezradili svoje meno. Tu je kompletný sprievodca a všetky tajomstvá, ktoré vám urobia radosť účasťou na súdnych dražbách, kde máte záujem a možnosť.
12 vecí, ktoré treba vedieť kúpiť v aukcii
- Všetky nehnuteľnosti na predaj sú zverejnené 45 dní pred dátumom dražby.
- Prístupom k webová stránka súdu je možné si prezrieť popisné hodnotenie, foto a mapa aukčných domov.
- A poverený odborník, čo môže byť právnik, notár alebo obchodný konzultant, vám poskytne všetko zadarmo informácie nevyhnutné.
- A zodpovedný opatrovník stará sa o návšteva nehnuteľnosti.
- Vdražba bez šarmu Ľponuka musí byť uvedený v Uzavretá obálka.
- Ak sa chcete zúčastniť aukcie, musíte zaplatiť a záloha 10% z ponúkanej ceny a v prípade neudelenia sa okamžite vráti.
- Ľčiastka može byť financované hypotékou a môžete skontrolovať, či nejaké existujú banky pridružené k súdom.
- Ľnákup je bezpečný: postup sleduje zodpovedný pracovník, sudca vymaže všetko hypotéky je exekúcie.
- Ľnákup je pohodlný: prichádza nehnuteľnosť postupne znižovať po priebehu aukcií je tiež možné dosiahnuť zľavy vo výške 20% a 50% z Trhová hodnota.
- Nie sú platení the notárske poplatky nenávidíš realitné sprostredkovanie, prevádza sudca majetok vyhláškou.
- The daňové úľavy pre prvý domov.
- Vupozornenie je jasne uvedené, čimajetok je prázdny alebo obsadený, ak je obsadená, aukčná základňa sa diskontuje. V takom prípade je potrebné počkať na dobu nájmu, za ktorú bude stále platiť nájomné.
Hodnotenia a dokumentácia
Ak si chcete pozrieť odhady nehnuteľnosti na predaj a zistiť, ako sa zúčastniť, obráťte sa na i Webové stránky jednotlivých súdov.
Hypotéky, ako fungujú a ako by to malo byť zorganizované
Tí, ktorí sa chcú zúčastniť súdnej dražby, môžu požiadať zabezpečené pôžičky s hypotékou na majetok predmetom aukčného predaja, bez potreba nových posudky alebo odhady majetku. Jedná sa o prvé úspora odborných znalostí.
Tam banku je potrebné kontaktovať asi 30 dní pred dražbou, pre predbežnú fázu pôžičky. Trvanie a typ sadzby hypoték na dražbách nehnuteľností sú podobné ako pri iných druhoch úverov. Pôžička bude poskytnutá iba v prípade výhry v aukcii.
Mohlo by vás zaujímať: Taupe Farba: Zariaďte si svoj domov štýlovo
Ak chcete získať prístup k tomuto typu hypotéky, začiarknite všetky banky pridružené k súdom.
Kedy a ako navštíviť ubytovacie zariadenie
Ak ste sa rozhodli navštívte nehnuteľnosť urob to v prvých 10 dní, od objavenia sa oznámenia 45 dní pred dražbou a prístupu k hypotéke 30 dní pred dražbou, stačí telefonicky kontaktovať správcu na čísle uvedenom v samotnom oznámení.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
Pomôže vám pri dražbe právnik?
Obyčajný občan má často účasť na súdnej dražbe obavy, znepokojenie a práve z tohto dôvodu sa veľa začínajúcich kupujúcich rozhodne, že im bude pomáhať spoločnosť a dôveryhodný právnik robiť reprezentovať, vyhýbajte sa predstavovaniu a zverejňovaniu svojho mena.
Ak sa rozhodnete pre prítomnosť povereného právnika, ten s ním poverí osobitným notárskym plnomocenstvom.
V prípade pridelenia dražby v prospech svojho zástupcu alebo v priebehu výberového konania alebo v nasledujúcich troch dňoch podá toto osobitné plnomocenstvo na adresu meno skutočného úspešného uchádzača na referent súdu príslušného výkonného sudcu alebo naúrad profesionála povereného pre predajné operácie.
Týmto spôsobom sa cena uzavrie vo vzťahu k dotknutej osobe.
Fotogaléria zo súdnych dražieb
