DOCFA: Dokumenty stavebného katastra nehnuteľností. Čo je to DOCFA. Načo to je. Ako a kedy predstaviť model. Koho kontaktovať pre kompiláciu. Informácie o softvéri. Užitočné dokumenty.
Bolo to 12. novembra 1996 keď prvá verzia Dokument katastra nehnuteľností, DOCFA. Je to softvér vznikajúce z potreby zefektívniť byrokratické formality, užitočné na zostavenie podkladov týkajúcich sa údajov katastra a modelu „Urban Real Estate Property Assessment“.
Po viac ako 20 rokoch sa DOCFA je to skutočná digitálna databáza, ktorá zhromažďuje katastrálne zisťovania prítomné v oblasti. Môže byť vypracovaný a vyplnené online na webovej stránke Príjmovej agentúry a profesionálny ktorý má špecifické zručnosti v tomto sektore a je zapísané v registri.
DOCFA: na čo to slúži?
Dokument DOCFA nemôže ju vyplniť súkromný občan kvôli kompetenciám v požadovanej veci, preto ju musí vypracovať a profesionálny odvetvia, geodet, architekt, inžinier alebo technický expert, al účel z:
- Pošlite dokumenty na adresu Kataster,
- PoslaťKancelária územný model „Posúdenie mestských nehnuteľností “,
- Ak chcete nahlásiť stavby nehnuteľnosti, ktoré ešte nikdy neboli zaregistrované, volajte aferentné jednotky.
DOCFA: kedy je to povinné?
Postup DOCFA musí byť povinne vypracované v nasledujúcich prípadoch:
- Registrácia z nepohyblivý novopostavený,
- Vykonávanie prác renovácia, ako doplnok k kúpeľni, uzavretie terasy, vytvorenie medziposchodia,
- Výstavba nových samostatných budov,
- Vyhlásenie katastrálna zmena pre rozšírenia, delenia, nové pripojené častice,
- Pododdelenie majetku v prípade dedičnosť,
- Zmena zamýšľaného použitia nehnuteľnosti, napríklad z komerčných priestorov do bytových jednotiek alebo naopak,
- Zmena údajov toponymia, ako je adresa, číslo domu, poschodie,
- Vyžiadajte si nový planimetria, ak sa originál stratil.
DOCFA: potrebné dokumenty
THE Dokumenty na začatie postupu DOCFA sú:
- Pôvod majetku (kúpna zmluva, darovanie, dedenie),
- Protokol a dátum posledného stavebná prax majetku,
- Planimetria katastrálny operát (obec, list, mapa a bývalé parcely, podriadený) a účel použitia,
- Extrahovať z mapa pozemok, počet realitných jednotiek a ich veľkosť v štvorcových metroch,
- Dokumenty z uznanie, občiansky preukaz a daňový kód majiteľa nehnuteľnosti.
Mohlo by vás zaujímať: Ako vymeniť kotol za 110% Ecobonus
DOCFA: zoznam šablón, ktoré sa majú vyplniť
Pred digitalizáciou postupu DOCFA, t.j. modely boli vyplnené priamo daňovej agentúre. Pri elektronickom podaní zostávajú nezmenené a sú tieto:
- Model D
- Model 1N (časť I a II)
- Model 2N (časť I a II)
- Pôdorys a pôdorysy
- Zoznam podriadených
DOCFA: ako začať postup
Hneď ako sa zhromaždia všetky dokumenty, profesionálny menovaný má prístup k a softvér stiahnuteľný zadarmo na webovej stránkeAgentúry z Vstúpte, kde to je vkladá praxktorým bude overený príslušný územný úrad.
DOCFA: aktualizácia softvéru
Z 1. júla 2019„Revenue Agency“ uviedla novú verziu softvéru do obehu prezentáciou 4.00.5 prostredníctvom obežníka príjmovej agentúry 16 / E. Ľaktualizovať DOCFA umožňuje súkromnému občanovi monitorovať ako vyhlásenia o zmenách v už registrovaných realitných jednotkách, tak aj vyhlásenia týkajúce sa nových budov.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
Okrem toho webová stránka Revenue Agency sprístupnila internetovú stránku šablóna z substitučné vyhlásenie priloží sa k aktualizujúcim dokumentom, ktoré už existujú v katastri nehnuteľností na účely revízie zatriedenia iných ako colných skladov.
DOCFA: náklady
The náklady z DOCFA je na uvážení profesionálny na ktoré sa obraciate. Softvér má bezplatný prístup, ale vyžaduje ho školenia online, ktorý umožňuje prístup k špecializácii a ponúka kredity za odborné vzdelávanie.
Vzhľadom na špecifický charakter odvetvia a vzhľadom na potrebu špecializovaných odborníkov vysoké školy a profesijné príkazy nabádajú štátnych i súkromných odborníkov, aby sa podieľali na racionalizácii byrokratických požiadaviek, uznávajúc SRP za účasť v kurzov školenia.
THE stále ceny majú byť podporované:
- 50,00€ na výdavky na urbár pre každú jednotku, a to aj v prípade zmien, integrácie a rozdelenia alebo novej výstavby
- 70,00€ za práva prevod
Tam parcela profesionála je individuálny a môže variovať aj na základe mestského pôvodu. Každý geodet, inžinier, architekt alebo technický expert sa môže nezávisle a slobodne rozhodnúť, koľko si za tento postup účtuje, bez obmedzenia nákladov.
DOCFA: ďalšie tipy
Ak pristupujete k tomuto postupu prvýkrát, nižšie sme zostavili niekoľko drobných radu nepodceňovať:
- Vyberte si dobre profesionálny že bude váš súbor nasledovať, vzhľadom na autonómiu poplatku je lepšie požiadať o niekoľko odhadov skôr, ako budete pokračovať v poslednom,
- Platba urbár pre nové budovy, byrokratické formality a kompilácia DOCFA musí byť uskutočnené od staviteľ a nie kupujúci,
- Pozrite sa na stránky zFinančná agentúra https://www.agenziaentrate.gov.it/, zadaním slova DOCFA do vyhľadávacieho modulu stránky získate prístup ku všetkým aktualizácie v reálnom čase. Ich prečítaním pred kontaktovaním s odborníkom sa pripravíte,
- V prípade meškanie v kompilácia daňová agentúra ustanovuje sankcie.
