Vďaka systému Ecobonus je možné plánovať protiseizmické zásahy a bezpečnostné opatrenia pre budovy bez akýchkoľvek nákladov alebo takmer bez akýchkoľvek nákladov. Tu je praktický sprievodca so všetkými informáciami, ktoré potrebujete, aby ste mohli využívať výhody bonusu za zemetrasenie: intervencie a limity výdavkov, načasovanie a podmienky.
The Bonus za zemetrasenie je mierou daňový stimul implementovaná talianskou vládou na oživenie ekonomiky prostredníctvom stavebných prác. Najmä toto opatrenie predpokladá séria anti-seizmické intervencie, zabezpečiť zastarané obytné budovy, vyrobené v prípade absencie protiseizmických predpisov alebo nasledujúcich predpisov, ktoré už nie sú v platnosti.
Rizikové kategórie sú vypočítať a vyčíslené triedami. Ideš z najbezpečnejšej triedy A +, do menej antiseizmickej triedy G. Výhody sa získajú certifikáciou stavu rizika, jeho zvýšením o 1 alebo 2 triedy alebo vylepšeniami a opravami.
Pretože je to dosť zložitá otázka, v tejto príručke sme zahrnuli všetko Informácie nevyhnutné pochopiť, čo je to bonus za zemetrasenie a ako využiť jeho výhody, implementovať anti-seizmické zásahy bezplatne pomocou Ecobonus.
Bonus k zemetraseniu: čo to je
Bonus k zemetraseniu obsahuje sériu anti-seizmické adaptačné zásahy a bezpečnostných opatrení budov, ktoré sa nachádzajú v oblastiach s vysokým seizmickým rizikom (seizmická zóna 1, 2 a 3). Ja som okrem luxusných domov, teda tie, ktoré sú zaradené v katastri nehnuteľností v kategóriách A1 - A8 a A9.
Ak chcete mať nárok na odpočet, musíte byť vlastníkom alebo držiteľom nehnuteľnosti na základe oprávneného titulu. Výhody sú spôsobené:
- vlastníci a holí vlastníci
- nositelia práva na skutočné užívanie (užívacie právo, použitie, umiestnenie, povrch)
- nájomcov a dlžníkov (so súhlasom oprávneného vlastníka nehnuteľnosti)
- spolunažívanie členov rodiny vlastníka alebo držiteľa nehnuteľnosti (ak znáša náklady a že názvy bankových prevodov a faktúr sú na jeho meno)
- spolunažívateľ viac uxorio vlastníka nehnuteľnosti (aj v prípade absencie úverovej zmluvy).
Aké zásahy sa plánujú?
Medzi plánovanými prácami z bonusu za zemetrasenie spadnúť:
- zásahy statická bezpečnosť konštrukčné časti budov
- the intervencie zamerané na zníženie rizikovej triedy. Až o dve nižšie rizikové triedy sa dotácia zvyšuje o 10% viac pre jednotlivé budovy a byty
- všetko výdavky na seizmické budovy, vyrobené s búranie a rekonštrukcia, za predpokladu, že nová budova má rovnaký objem ako predchádzajúca. Ďalej v povolení na povolenie prác musí byť uvedené, že ide o zásahy do zachovania dedičstva stavieb, nie novej výstavby
- výdavky vznikli na štrukturálne monitorovanie nepretržite na antiseizmické účely (prístroje ako napr magnitutor).
Všetky diela musia byť certifikované tými, ktorí sa zaoberajú konštrukčným návrhom budov, stavbyvedúcim alebo tými, ktorí sa zaoberajú statickým skúšaním budov.
Mohlo by vás zaujímať: Zariadenia na renováciu nehnuteľností 2020
Aký vysoký je limit výdavkov?
Antiseizmické intervencie spadajú pod opatrenia ustanovené vládnym nariadením o opätovnom spustení, napr ponúka možnosť využiť odpočet dane IRPEF alebo IRES až do výšky 110% nákladov trvalé, distribuované v 5 ročných splátkach v rovnakej výške na všetky vzniknuté výdavky od 1. júla 2020 do 30. júna 2022.
The limit dotovaných výdavkov predstavuje 96 000 EUR na nehnuteľnú jednotku. Kvóta sa týka protiseizmických opatrení a zníženia rizikovej triedy na jednotlivých jednotkách nehnuteľnosť a na spoločných častiach budov s byty. V takom prípade je poplatok spoplatnený vynásobeny počet prítomné jednotky v budove. Výdavky musia byť podporené:
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
- kondomíniá
- fyzické osoby mimo výkonu podnikateľskej činnosti, umenia a profesií (v tomto prípade iba pre nehnuteľnosti používané na výkon odbornej činnosti)
- autonómne ústavy sociálneho bývania (IACP)
- bytové družstvá
- IBA a dobrovoľnícke združenia
- združenia pre sociálnu podporu a amatérske športové organizácie (iba časť budovy slúžila ako šatne).
Percentá odpočtu
Antiseizmické intervencie ich účelom je zvýšenie úrovne bezpečnosti budov e sú klasifikované ako úpravy, vylepšenia alebo opravy. Tam percento odpočtu sa mení podľa kategórie pracovných miest a je rovná:
- 50% všetkých vynaložených výdavkov intervencie štrukturálnej povahy, ktorá nie Ja som zamerané na zlepšenie triedy seizmického rizika
- 70% výdavkov na všetky intervencie, ktoré sa znížia o minimálne 1 trieda seizmické riziko
- 80% výdavkov na zníženie až 2 rizikové triedy.
Pokiaľ ide o prácu vykonanú dňa spoločné časti budov kondomínium, odpočet:
- 75% vynaložené náklady do maximálnej výšky 96 000 EUR na jednotku nehnuteľnosti, vynásobené každou bytovou jednotkou v budove. Percento sa má vzťahovať na všetkých pracovných miest, ktoré znižujú riziko seizmický triedy
- 85 % vynaložených nákladov, najviac do výšky 96 000 EUR na jednotku nehnuteľnosti, vždy vynásobené počtom jednotiek v budove. V tomto prípade práce musia byť zamerané na redukciu 2 tried seizmického rizika.
Ako získať bonus za zemetrasenie?
Ak chcete získať bonus za zemetrasenie je potrebné získať osvedčenie stranou technika špecializuje sa a pravidelne sa zapisuje do profesijných združení alebo vysokých škôl, ku ktorým patrí. Ďalej je potrebné:
- platiť bankovým prevodom alebo poštou, ktorý označuje dôvod platby, daňový kód príjemcu a DIČ príjemcu prevodu
- podať čestné vyhlásenie na magistráte technika zodpovedného za dokončenie zásahu
- získať certifikát energetickej hospodárnosti (pred a po operácii)
- do 90 dní od ukončenia prác odovzdať Aeneasovi - na špecializovanej webovej stránke- kompilácia popisného formulára s údajmi získanými z APE spolu s údajmi na zostavenie informačný hárok intervencie (osobné údaje príjemcov a majetku s vzniknutými nákladmi).
Podmienky využitia bonusu za zemetrasenie
Odpočet týkajúceho sa zásahu nedá sa kombinovať s inými zľavami daňové ustanovenia pre rovnaké zásahy inými vnútroštátnymi predpismi. Kombinovať možno iba výdavkové stropy, ak ide o rôzne zamestnania.
Ďalšia podmienka je nevyhnutné využívať bonus za zemetrasenie týka sa druhu majetku zapojené. Všetky práce sú zamerané na zlepšenie rizikovej triedy už existujúcich budov, Nachádza v seizmickej zóne 1, 2 a 3. Aby ste mohli využiť bonus, ktorý máte 3 možnosti:
- cez daňové priznanie, s odpočtom až 110% rozdeleným do 5 ročných splátok v rovnakej výške;
- rozhodol sa nejaký získať zľava z faktúry spoločnosťou vykonávajúcou protiseizmické práce;
- pridelenie kreditu inštitúciám tretích strán, ako sú banky alebo finančné inštitúcie.
Daňovník si môže nezávisle zvoliť jednu z troch dostupných možností. Využite bonus prostredníctvom daňového priznania určite možnosť lacnejšie, pretože odpočet pokrýva 100% vzniknutých výdavkov plus 10%.
ale s cieľom využiť maximálny odpočet bude to potrebné byť v situácii „kapacity“. To znamená, že dane zaplatené daňovníkom spoločnosti IRPEF musia byť v sume rovnej alebo vyššej ako ročná splátka, aby nedošlo k „nekompetentnosti“. V takom prípade by si mal daňovník zvoliť jedno z ďalších dvoch poskytnutých riešení.
Načasovanie zásahov
Využiť výhody Super bonus 110% (čo zahŕňa prácu na zlepšení energetickej účinnosti aj protiseizmické zásahy), máte čas do 31. decembra 2022. Rozšírenie bolo predĺžené, aby bolo možné intervencie rozložiť na dlhšie časové obdobie.
Najmä pre práce vykonané od 1. júla 2020 do 30. júna 2022, odpočet sa opäť rozloží v 5 ročných splátkach v rovnakej výške. Pre zvyšné diela, dokončiť do 31. decembra 2022, je bonus rozdelený na 4 ročné splátky v rovnakej výške.
Antiseizmické zásahy bez nákladov: obrázky a fotografie
Aké sú protiseizmické zásahy, ktoré sú súčasťou Ecobonus 2021? Tu je fotogaléria venovaná všetkým úpravám a bezpečnosti budov, a to bez akýchkoľvek nákladov (alebo takmer).
