Aké dokumenty sú potrebné na to, aby ste mohli využívať výhody programu Ecobonus? Kedy by mali byť predložené? V tejto príručke vysvetľujeme na základe postupu prác všetko, čo potrebujete vedieť, ktoré dokumenty a certifikácie si máte pripraviť. Venujte pozornosť aj lehotám, ktoré je potrebné dodržať, čo je nevyhnutná podmienka na získanie maximálneho odpočtu dane.
Nekonečný zoznam dokumentov a osvedčení čaká na všetkých žiadateľov, ktorí majú v úmysle využiť odpočítanie maximálnej dane Superbonus. Opatrenie umožňuje odpočítať až 110% z vzniknuté výdavky, vyrovnať sa so zlepšeniami týkajúcimi sa energetickej efektívnosti a zníženia seizmického rizika obytných budov.
Rozsah stimulu je veľmi vysoký, a preto dokumentácia, ktorá sa má predložiť je dosť veľká. To je o 36 dokumentov ktoré osvedčujú držbu majetku, spolu so stavom prác od začiatku do konca.
Nevyhnutné byrokratické opatrenie zamerané na odvrátenie akýchkoľvek podvodov a podvodov pomocou kontrol nepostrádateľný zodpovednými orgánmi, ktoré musia zabezpečiť dodržiavanie všetkých fáz práce.
Stručne povedané, treba povedať, že byrokratický proces určite neuľahčuje získanie odpočtu 110%, ale vzhľadom na toto opatrenie umožňuje riešiť drahé práce prakticky bez nákladov, je potrebné predložiť sériu dokumentov potvrdzujúcich skutočné zlepšenie energetickej a rizikovej triedy pred a po intervenciách.
V tomto článku vám poskytneme všetky podrobnosti, aby ste našli potrebnú dokumentáciu po získaní Superbonusu 110%. Tu sú dokumenty a certifikáty, ktoré sa majú pripraviť v rôznych fázach práce, na získanie odpočtu, zľava z faktúry alebo pokračovať s pridelenie úveru daň.
Fáza 1: zhromažďovanie dokumentov pred prácami
V prvom rade musíte začať s oprávneniami nevyhnutné začať prácu, a to stavebný titul (Scia / Cila) a od vyhlásenie podpísané stavbyvedúcim (alebo kvalifikovaným technikom) osvedčujúcim zlepšenie z dvoch energetické triedy (ekologický bonus) alebo riziko (sismabonus), spolu s kópiou jeho zápisu do registra.
Pokiaľ ide o kondomínium funguje spoločné časti budovy, bude to nevyhnutné žiadosť tam uznesenie zhromaždenia o kondomíniách, podpísaný správcom. Povolenie na práce sa vyžaduje aj v prípade, že žiadateľ nie je vlastníkom nehnuteľnosti.
K týmto prvým a podstatným dokumentom budú doplnené tiež:
- tam katastrálny prieskum osvedčiť vlastníctvo realitnej jednotky
- the zmluva
- Ľsamocertifikácia z príjemca, ktorá potvrdzuje, že nevyužila odpočet pre viac ako dve realitné jednotky a že jednotka sa nepoužíva na výkon povolania alebo na podnikanie
- tam Vyhlásenie o zhode uvedených dokumentov.
Ekobonus
Medzi potrebné dokumenty na požiadanie o odpočet 110% jeOsvedčenie o energetickej hospodárnosti (APE), vydaný kvalifikovaným technikom ako technické osvedčenie. Tento dokument je nevyhnutný, pretože na to, aby mohol byť Ecobonus prínosom, musí sa zvýšiť jeho energetická hospodárnosť minimálne o 2 triedy.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
V prípade, že sa daňovník nachádza v situácii práceneschopnosti, môže využite zľavu na faktúre alebo o pridelenie kreditu. V takom prípade je to nevyhnutné žiadosť a súladné vízum, ktorá sa viaže na získanie uvedených dvoch možností.
Sismabonus
Na získanie odpočtu týkajúceho sa Sismabonus, APE sa nevyžaduje. Namiesto toho bude potrebné získaťčestné vyhlásenie kvalifikovaným technikom - uloženým v obci - ktorý osvedčuje zníženie seizmického rizika majetku z 1 alebo 2 tried.
Nakoniec budete musieť jednu vyplniť popisný list s podrobnosťami zásahu priamo na webovej stránke Enea, do 90 dní od ukončenia prác. Aj v takom prípade je potrebné požiadať o uvoľnenie kvalifikovaného technika vízum na zabezpečenie súladu the Zľava na faktúre alebo zadanie úver.
Pokiaľ ide o spôsoby zľavy a prevodu, stanovenie politiky RC technikom (náhrada v prípade falošných certifikátov) spolu s technickým osvedčením, príjmovým listom Enea a vyhlásením o zhode.
Fáza 2: prenos dokumentov
Hneď ako sa nájdu všetky certifikáty a vyhlásenia z 1. etapy, môžeš konečne zahájiť prácu. Ak žiadateľ nemá dostatočnú likviditu na to, aby mohol intervencie zahájiť samostatne, môže sa rozhodnúť pre a preklenovací úver začať najnaliehavejšiu prácu až do pridelenia kreditu.
Či tak alebo onak, pôjdu prenesené do Aeneas iba ja údaje uvedené v popise intervencie vykonané do 90 dní solárne od dokončenie prác a to iba elektronicky, prostredníctvom žiadosti za rok, v ktorom boli práce ukončené.
Po prenose vráti odosielateľovi automaticky potvrdenie s osobný identifikačný kód (CPID). Potvrdenka musí byť vytlačená, podpísaná a uchovaná spolu s popisnou kartou s CPID, aby sa mohla preukázať v prípade kontroly daňovou agentúrou.
Dokumenty na uchovávanie a pracovné kroky
Nezľaknite sa čistého množstva certifikátov pripraviť, pretože za mnohé z týchto úloh zodpovedá stavbyvedúci alebo konštruktéri, ktorí sa o zásahy starajú.
Tak či tak uschovať všetky faktúry alebo potvrdenky daň, kópie bankových prevodov a všetka dokumentácia týkajúca sa výdavkov, ktoré nie je možné zaplatiť bankovým prevodom (kolkové poplatky, zrážkové dane, autorizácie atď.)
Ak náklady na práce vynaložil nájomca alebo dlžník, je potrebné mať k dispozícii kópiu vyhlásenia o súhlase s vykonaním zásahov podpísanú vlastníkom nehnuteľnosti. A za výdavky na spoločné časti? V takom prípade je potrebné požiadať o vyhlásenie správcu bytu.
Nakoniec nezabudnite si ponechať kópiu vyhlásení vyplnených a podpísaných technikmi povolený a zaregistrovaný v príslušnom registri. Tieto údaje nemajú sa prenášať do Aeneas, ale je potrebné si ich ponechať a ukázať ich v prípade kontrol finančnou agentúrou.
Ak chcete mať všeobecný a jasnejší obraz o dokumentácii, ktorá sa má zobraziť pred a po intervenciách, tu sú dokumenty, ktoré nájdete vo vzťahu k stavu prác.
Začiatok práce
Pred začatím práce budete musieť pripraviť túto dokumentáciu:
- vyhlásenie vlastníka dane, v ktorom musia byť uvedené akékoľvek bonusy za domov, ktoré už boli využité za posledných 10 rokov
- katastrálny prieskum ktorá osvedčuje nehnuteľnosť vlastníctva / diela, podpísané vlastníkom
- zápisnica zo schôdze (pre kondomínium)
- VČELA predoperačné
- preventívna analýza a uskutočniteľnosť: v tomto dokumente je potrebné uviesť, či skok 2 energetických tried
- čestné vyhlásenie (technická správa podľa zákona 10/1991)
- Vyhlásenie o zhode stavebné a urbanistické plánovanie
- stavebná prax
- všetky citáty a metrické výpočty spolu so zvýšeniami v aplikácii AutoCAD DWG
- fotografická dokumentácia intervencie
- karty bohovia zakúpené materiály, spolu s vyhlásenie o póze (v prípade výmeny okien a montáže žalúzií je potrebné uviesť aj údaje a priepustnosť vymenených okien a certifikáciu nových okien a žalúzií).
Pracovné miesta na 30%
Kedy sa začali intervenčné práce a sú pokrok je minimálne 30%, bude potrebné pripraviť tieto nové dokumenty:
- komunikácia začatie práce
- citácie a metrické výpočty vyrobeného množstva
- postup prác (SAL) s príbuzný faktúry
- fotografická dokumentácia
- priložený čestný certifikačný formulár 2 (SAL) - článok 119 odsek 13 legislatívneho dekrétu 34/2020
- opis zásahu
- elektronický príjem s kódom identifikátor aplikácie.
Koniec prác
Nakoniec je tu dokumenty e the osvedčenia potvrdzujúce koniec vykonaných prác:
- citácie a metrické výpočty
- vyhlásenie o ukončení prác
- konečný stavVČELA
- všetky faktúry a metrické výpočty realizovaných množstiev
- fotografická dokumentácia stav dokončenia práce
- čestný list, priložený formulár 1 - článok 119 ods. 13 legislatívneho dekrétu 34/2020
- certifikované označenie životaschopnosti (SCA)
- karta popisný intervencie realizované
- Potvrdenie IT s kódom identifikátor aplikácie.
Doklady o pridelení kreditu
Ak sa daňovník rozhodne previesť daňový úver na tretie strany, ďalej ai osvedčenia osvedčujúce tam nehnuteľnosť o držbe majetku, stavebný titul a samocertifikácia začiatok a koniec prác, musíte tiež jeden vlastniť vyhlásenie namiesto notárskej zápisnice, ktorá potvrdzuje, že nehnuteľnosť nie je využívaná na podnikanie.
Nakoniec bude tiež potrebné druhé náhradné vyhlásenie o čestnom vyhlásení, ktorá sa týka výroby potrebné na vyžiadanie prevodu zápočtu dane. Tu sú dokumenty, ktoré sa majú zaslať na kreditný prevod:
- súladné vízum o pripísaní úveru (vydáva ho kvalifikovaná osoba)
- vyhlásenie o výskyte politiky občianskoprávnej zodpovednosti (RC) profesionálny
- odosielanie komunikácia o postúpení daňového úveru daňovej agentúre
- čestné vyhlásenie vydané technikom s relatívnym príjmom od spoločnosti Enea
- Vyhlásenie o zhode dokumentov.
Ako pripraviť dokumentáciu k systému Ecobonus: obrázky a fotografie
Pomerne zložitý byrokratický proces, ktorý vám umožní zvládnuť veľké zásahy bez akýchkoľvek nákladov: tu je galéria obrázkov venovaná príprave dokumentácie pre Ecobonus.
