Zatvorte priestor dostupný na vašom balkóne a vytvorte kuchyňu. Túžba po uskutočnení je možná, ale transformáciu a vytvorenie diela od začiatku je potrebné odsúdiť.
Novú izbu je možné získať zatvorením balkóna. Často majiteľ pre rozšíriť kuchyňu môže rozhodnúť zatvorte voľný priestor dobre na balkóne vytváranie a nový zväzok: toto je veranda, kam inštalovať kuchyňu.
Všetko zákonné, pokiaľ je to nahlásené je dosiahnuté zvýšenie objemu a povolenie na stavbu od magistrátu.
Zatvorenie balkóna: zákon
Pre zatvorte balkón a vytvorte kuchyňu je potrebné splniť sériu byrokratické povinnosti. Akýkoľvek nesúlad spožiadavka na stavebné povolenie vedie pripísanie trestnej zodpovednosti pre nedostatok stavebného povolenia (zneužívanie budov) a občianskoprávna zodpovednosť pre porušenie komunálnej legislatívy e z architektonická výzdoba.
Zatvorenie balkóna: čo hovorí judikatúra
Ako už bolo uvedené, je potrebné, pre zavrieť balkón, dostať povolenie stavať.
Ľzväčšenie objemu budovy a následné variácia tvaru treba také administratívne povinnosti
The Bežné potrebuje autorizovať diela z poučenie aby nebol zapojený do trestného činu týrania.
Tento druh trestného činu sa trestá:
- s pokuta do 10 329 eur za nedodržanie pravidlá a spôsoby vykonania založená zákon a stavebné predpisy
- väzba až na dva roky a pokuta od 5 164 do 51 645 eur pre práce vykonané odchylne alebo bez povolenia stavať alebo pre recidíva za prítomnosti príkazu na pozastavenie.
Pre zákon integruje trestný čin stavebného zneužívania:
Pokrytie existujúcich obvodových múrov, pri ktorých neexistuje stavebné povolenie, pri ktorých sa určuje vytvorenie novej úžitkovej plochy a s cieľom upraviť pôvodné zamýšľané použitie.
A v danom prípade nemožno vyvrátiť nevhodnú zmenu v zamýšľanom využití terasy obytná priehradka (v tomto prípade kuchyňa, o čom svedčí príprava murovaných podperiek pre umiestnenie domácich spotrebičov, pozri prebiehajúce fotografické prieskumy) realizovaná vytvorením drevenej strechy
Zneužívajúca veranda: ako získať amnestiu
The konsolidovaný text o stavebných veciach podľa článku 36 predpisuje, že pre stavebné zásahy vykonané odchylne alebo bez stavebného povolenia, the vlastník alebo osoba zodpovedná za zneužívanie budovy môže získať povolenie v amnestii ak také theIntervencia je v súlade s územnoplánovacími predpismi počnúc dokončením diela a od okamihu predloženia riadnej žiadosti o vykonanie.
Mohlo by vás zaujímať: Sprievodca metrickým výpočtom: na čo slúži a koľko stojí
Môžete požiadať o povolenie na amnestiu:
- pre intervencie vykonávané v neprítomnosť z povolené stavať alebo v nezhodách to isté s uskutočňovaním zmien v rámci termín 90 dní pripisuje sa za zbúranie nelegálnej práce alebo obnovenie súčasného stavu
- pre hocikoho neoprávnené renovácie pri absencii stavebných povolení alebo pri ich nedodržaní do uplynutia príslušnej lehoty predurčenej vedúcim príslušného mestského úradu.
The povolenie v amnestii sa poskytuje prostredníctvom platba s účinkom oblácie, z stavebný príspevok rovná dvojnásobná veľkosť.
Nažiadosť o povolenie v amnestii ďalej vedúci kancelárie kompetentný z Bežné musieť vysloviť s motiváciou v termíne 60 dní nad ktorým žiadosť sa považuje za zamietnutú.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
Proti tichu zapretie obecného úradu, tamstojace sa môže odvolať k Krajský správny súd príslušné pre dané územie
The vydanie povolenia v amnestia je podriadený platbaprostredníctvom obeta, z príspevok na dvojnásobnú výstavbu. V hypotéze intervencie vykonané v čiastočnej nezrovnalosti, Ľpočíta sa dar s odvolaním sa na súčasť nepodobnej práce z povolenie.
Na žiadosť o povolenie na amnestii the vedúci alebo vedúci príslušného mestského úradu sa vyslovuje s primeranou motiváciou do šesťdesiatich dní, po ktorom žiadosť sa považuje za zamietnutú.
Proti zamlčanie ticha je možné sa odvolať na krajský správny súd príslušné pre dané územie.
Kuchyňa vyrobená na balkóne a opozície Kondominia
Aj keď je to v súlade so zákonom oprávnené, zatvorenie balkóna pripevniť jeden kuchyňa môže byť predmetom spochybnenie bytu ktoré v vlastná regulácia, v danom prípade neuvažuje.
Jedného však zriadiť kuchyňa zatvorením balkóna, kondomínium nesmie žiadať o povolenie na kondomínium ktorý však mohol oponovať k realizácii práce.
Taký opozícia by sa opieral o Kondomínium v takýchto prípadoch:
- Zákaz uvedený v zmluvnom predpise
- Práce ovplyvňujú stabilitu budovy
- Opera poškodzuje architektonický dekor
- Vstupy z kuchyne nie sú tolerovateľné pre susedov, ktorí môžu proti obťažovaniu konať na súde.
