Kde kúpiť dom v Londýne? Ktorá štvrť je najvhodnejšia? Náklady, oblasti, dane a všetko, čo potrebujete vedieť, aby ste našli domov v Londýne. Tu je užitočný sprievodca hľadaním domova, investovaním a šťastným životom.
Londýn je to jedno z najkrajších miest na svete, je to jedno súčasné mesto ktorá ponúka množstvo príležitostí, ale zároveň má za sebou pevný historický základ. V tomto krásnom meste je nespočetné množstvo atrakcií, okrem ikonického Big Benu aj London Eye, gigantické Ruské koleso s výhľadom na celé mesto.
Londýn je jeden multietnické mesto, kombinuje rôzne rasy a odlišný životný štýl, je to miesto, kde sa môžu ubytovať všetci, z tohto dôvodu sa mnohí rozhodnú presťahovať a kúpiť dom.
Niektorí pre pracovné záväzky, iní pre túžbu po zmene sa rozhodnú investovať peniaze je čas kúpiť dom v Londýne. Ale je to jednoduchá vec? Povedzme, že existuje niekoľko aspektov, ktoré je potrebné vziať do úvahy predovšetkým v mieste, kde sa rozhodnete Domov.
Nákup alebo prenájom
Pred výberom domu a jeho kúpou si musíte zhodnotiť, či to stojí za to. The nájomné sú veľmi drahé a z tohto dôvodu je to výhodnejšie investovať pri kúpe a nepohyblivý než si ho prenajať. Nákup prináša nespočetné množstvo výhod a predstavuje vynikajúcu investíciu pre spoločnosť budúcnosť, ale aj pre súčasnosť.
Je dôležité vedieť, že bankový systém Angličtina je otvorená aj pre nerezidentov. To všetko znamená, že je možné získať hypotéky a pôžičky, pokiaľ máte správne požiadavky, aj keď nie ste obyvateľov.
Kde si vybrať domov
Pred rozhodnutím, kde kúpiť Domov do Londýn, je potrebné urobiť dobrú analýzu a pokúsiť sa pochopiť, do ktorej oblasti investovať. Je zrejmé, že ako vo všetkých mesto, čím bližšie sa dostanete do centra, tým vyššie budú náklady na bývanie premrštené, tým dlhšie sa budete zdržiavať v menej centrálnych prímestských častiach a tým nižšie budú náklady.
Na úrovni investícií sú to presne tieto oblastiach z predmestia najobľúbenejšie. Sú to zóny ticho, ale zároveň komunikuje s mestom, takže nie je ťažké sa okolo neho obísť. Rozhodnúť sa, kde kúpiť dom a Londýn musíte analyzovať mesto a pokúsiť sa pochopiť, ktorá oblasť je pre vás to pravé.
Mohlo by vás zaujímať: Bývanie v New Yorku: kde kúpiť dom
Londýn môžeme rozdeliť na 3 diely:
- východná oblasť, bol tam vždy najlacnejšia oblasť Londýna, aj keď v dnešnej dobe sa vyvinula veľa. Je to oblasť charakterizovaná chudobou (štruktúr, ale aj na mestskej úrovni), povedzme, že predstavuje predmestia.
- západná oblasť, je centrálnou oblasťou hlavného mesta. Tu sú priložené všetky hlavné turistické atrakcie mesta, divadiel, priemyselných odvetví, kín, barov atď. Je to oblasti veľmi bohatý, priťahuje veľa turistov, v skutočnosti hostí najväčšiu nákupnú oblasť v celej Európe.
- Centrum mesta, má svoju samostatnosť, vlastného starostu a vlastný volebný systém. Predstavuje finančné centrum je komerčný okolo ktorých sa točia banky a spoločnosti.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
Teraz sme hovorili o hlavných oblastiach Londýn musíte si zvoliť, ktoré z nich je pre vás to pravé, potom môžete pokračovať a pokračovaťnákup.
Kúpa domu užitočné tipy
Prvým krokom, ktorý musíte podniknúť pred kúpou nehnuteľnosti, je vyhľadanie agentúry nehnuteľnosť ktoré môžu sprevádzať tých, ktorí sa rozhodnú kúpiť si dom v Londýne krok za krokom. Ľagentúra je to veľmi dôležité, takže si ho musíte starostlivo zvoliť, stelesňuje vernú poradkyňu, ktorá vám pomôže kúpiť dom hladko.
Anglický realitný svet je v porovnaní s talianskym úplne opačný, neposkytuje to isté krokov je to rovnaké byrokracia, a to môže byť strašidelné. Ale neprepadajte panike, môže to dopadnúť jednoduchšie, ako ste čakali.
Keď ste našli realitnú kanceláriu, je dôležité vedieť, že domy sú rozdelené do 3 kategórií:
- Lasehold, táto metóda je najviac rozšírený a používa sa, súvisí s právom žiť z nehnuteľnosti po stanovenú dobu zaplatením a Ročný poplatok. Zjednodušene povedané, žijete doma, ale nemáte ich správny na pôda toho istého.
- Freehold, táto metóda je najviac podobný k tomu Taliansky, vlastník v skutočnosti nadobúda vlastníctvo a i práva na bývanie a tiež na zemi, kde to isté vzniká.
- Podiel vlastníckeho práva, druhá metóda spočíva v prepážka z zem v akciách, ktoré je možné kúpiť osobitne ako vlastníkom pozemku, tak aj externými stranami.
Cesta nákupu
Prvým krokom pred nákupom je výber nehnuteľnosti, ktorá má správne vlastnosti podľa vašich vlastných osobné chute. Po identifikácii domu je potrebné skontrolovať ponuku agentúr a obrátiť sa na agentúru, ktorá sa zaoberá predajom konkrétnej nehnuteľnosti.
Ďalším krokom je predloženie ponuky prostredníctvom vybranej agentúry, a nižšia cena, ale dosť blízko k predajca. To všetko bude ako účasť na aukcii v nádeji, že predajca prijme vašu cenu a predá vám nehnuteľnosť.
Tretím krokom, ktorý je potrebné podniknúť pred dokončením nákupu, je krok z ovládacích prvkov. V skutočnosti musíte o tom skontrolovať všetko Domov (možné nezrovnalosti), a tým sa zaoberá veľmi konkrétna postava, tzv právny zástupca, akýsi geodet, ktorý urobí všetky potrebné kontroly. Po vykonaní kontrol musí byť ponuka uzavretá a zmluva nákup. Keď to bude hotové, budeme pokračovať rôznymi spôsobmi platby.
Náklady a dane
THE kúpne náklady pre nehnuteľnosť sa môžu líšiť v závislosti od oblasti, v ktorej sa nachádza, a môžu sa líšiť až do výšky 5/6 % o hodnote Domov. Toto percento je rozdelené do niekoľkých bodov:
- 3% výdavok pre realitnú kanceláriu
- 1% právne poplatky
- 2% registračný poplatok vypočítaný na základe hodnoty nehnuteľnosti (čím je dom drahší, tým viac sa zvyšuje daň).
Poradenstvo, ako a kde kúpiť dom v Londýne: galéria obrázkov
Odhalili sme všetko, čo potrebujete vedieť o tom, ako a kde kúpiť Domov do Londýn, teraz sa zamyslite, kým budete čakať, prelistujte si tieto nádherné fotografie a nechajte sa inšpirovať.
