Americkým snom je New York: kino, hudba a televízia nás naučili, že v New Yorku je možné naozaj všetko. V New Yorku sú približne tri milióny Talianov, vrátane nových prisťahovalcov a potomkov druhej, tretej a štvrtej generácie, a sme jednou z najviac zastúpených etnických skupín vo Veľkom jablku.
Nájdenie domu a New YorkNie je to však ľahký výkon: väčšina obyvateľov New Yorku žije nájomné pretože ja náklady nehnuteľností je veľa vyvýšený. Je tiež dobré najskôr vedieť i susedstva z New Yorku, aby ste si mohli múdro vybrať, ktorý z nich sa vám najviac podobá potreby. Tu vám niektoré ponúkame informácie ako si zvoliť najvhodnejšie miesto na život Veľké jablko.
Život v New Yorku: Queens
Život alebo štúdium v New Yorku si vyžaduje získanie a vidieť; po tomto prvom kroku, ktorý nie je vždy rýchly, odporúčame vykonať krátky obývačka predbežné vyhľadanie jedného ubytovanie vhodné a realizovať najvhodnejšiu oblasť pre výber. Je nevyhnutné brať do úvahy blízkosť k stanice z Labyrint, alebo Podzemie, pretože všetci v New Yorku sa pohybujú týmto spôsobom.
Mesto New York je známe svojou univerzita: Okrem New York University existuje asi tridsať univerzít verejné, ako aj značný počet medzinárodných inštitútov. Väčšina z nich sa nachádza v okres z Kráľovné, najväčšia mestská časť v New Yorku.
Tu sú ceny nehnuteľností oveľa nižšie ako ceny vo štvrti Manhattan: v tejto štvrti je stredná trieda, a v posledných rokoch sa začína osídľovať študentov, dokonca priťahovaný k životu multikultúrne z toho mestská časť.
Mohlo by vás zaujímať: hollywoodske vily: tu je 10 najluxusnejších domov hviezd
Život v New Yorku: rastúce štvrte
Keď hovoríme o New Yorku, prvá vec, ktorá nás napadne, je to panoráma z Manhattan a luxusná prechádzka po 5. avenue. Finančná štvrť s ľuďmi mrakodrapy, butiky a luxusné obchody s veľkými reťazcami, Centrálny park je Záhrada Madison Square.
ale Manhattan v posledných desaťročiach bola oblasť tiež najviac postihnutá zmeny, a to z ekonomického aj sociálneho hľadiska. Vlastne všetky staré prevádzkarne výrobné zariadenia a sklady v štvrtiach Soho, Nolita, Tribeca alebo Chelsae boli prevedené na bytové účely. Tieto štvrte prešli z oblastí obývaných robotníckou a strednou triedou do obytných štvrtí luxus, kde sú náklady na nájomné, a ešte viac i ceny predaja, je veľa vyvýšený.
Máte problémy s rastlinami? Pripojte sa k skupine
JE Malé Taliansko? To, čo bolo kedysi sídlom Talianov v New Yorku dnes, už takmer neexistuje: je to skôr akoturistická atrakcia kde je veľmi málo Talianov. V skutočnosti štvrť skutočne pohltilo neďaleké China Town, zatiaľ čo Talianska komunita zameraný na Brooklyn, v susedstve Carrolské záhrady.
Život v New Yorku: Brooklyn a Bronx
A len a Brooklyn realitní odborníci odporúčajú sústrediť investície na tých, ktorí si chcú kúpiť dom. Tu v skutočnosti ceny Stále mám dosť cenovo dostupné, okolo 17 000 dolárov do m², ale nevzdáte sa vybavenia a výhľadov na Manhattan.
Aj tieto oblasti silno rastú a niektoré sú osídlené slávnymi umelcami. Okres Brooklyn je to z hľadiska veľmi živá oblasť kultúrne a tiež rastie v cestovný ruch. Investujte do a nepohyblivý v tomto okrese, v okrese, ktorý je dobre obsluhovaný metrom, môže byť riešením aj pre krátke prenájmy turistom.
Ďalšou oblasťou, kde odborníci odporúčajú investovať, je južná časť okresu Bronx. Aj keď sú niektoré oblasti tohto okresu stále nebezpečné, najmä južné štvrte Riverdale, silno rastú a tiež sú obytné štvrte vybavené vynikajúcimi školami a parkmi, a preto sú ideálne pre rodiny.
Život v New Yorku: analýza nákladov
Pred kúpou domu v New Yorku je však vhodné vyhodnotiť priemerné životné náklady, pretože New York je jeden mesto veľmi drahý. Zvážte teda, že niektoré zvyky líšia sa od tých našich. V Taliansku náklady vo výške verejná doprava sú relatívne malé, zatiaľ čo v New Yorku a predplatné mesačné náklady okolo 130 dolárov.
Platba tip z 15% keď idete do reštaurácie alebo si vezmete taxík a je to povinnézdravotné poistenie. Ale nezúfajte: the platy Newyorčanov sú primeraný k životným nákladom a priemerný plat je 40.000,00 dolárov zarok.
Život v New Yorku: trochu byrokracie
Ak chcete žiť v New Yorku ako cudzinec, musíte mať vidieť, štúdium, alebo práca. Jedná sa o dočasné víza, ktoré je možné predĺžiť. Ale pre bývať v New Yorku natrvalo je potrebné mať Zelená karta. Veľvyslanectvá podporujú zahraničných občanov so všetkými postupov byrokratický nevyhnutné, ale získanie zelenej karty nie je vždy ľahké.
V každom prípade, nad rámec tohto aspektu, môžu cudzinci slobodne kúpiť nehnuteľnosť v New Yorku: najlepší nákup je nákup v CONDO, kondomíniá, ktoré nezaväzujú majiteľa tým, ako chce jeho majetok využiť.
Také kedy nakupovanie v New Yorku pamätaj, že i náklady realitného agenta sú a naložiť z predajca, nie kupujúci. Budete určite potrebovať právnik uzavrieť predaj a pomôcť vám pri podpise vzájomné na financovanie nákupu; tiež hľadá odborníka daňové záležitosti pretože pri kúpe nehnuteľnosti môžete mať odpočty z daní z nehnuteľností.
Fotogaléria: kde kúpiť dom v New Yorku
